Бурение скважины на воду

С чего начать заказ

Подрядчик точнее оценит работу, если до первого звонка вы ответите себе на несколько вопросов:

• для чего вода: питьё, хозяйственные нужды, полив;
• как вы живёте на участке: круглый год или сезонно;
• какие потребители могут работать одновременно: кухня, санузлы, стиральная машина, полив;
• где удобно поставить скважину и как к этому месту подъехать;
• где проходят известные подземные коммуникации: кабели, трубы, септик;
• что известно о соседних скважинах: глубина, сохранившиеся документы, как ведёт себя вода.

Данные соседей пригодятся: гидрогеологи сами ищут воду по геологическим картам и записям уже пробуренных скважин, а если сведений мало, бурят пробные скважины и проводят на них откачку. Но и тогда объём доступной воды они оценивают лишь в общих чертах. Поэтому соседская глубина — ориентир для разговора с подрядчиком, а не обещание такого же результата. Как собирать и читать такие данные, разобрано в материале о глубине скважины.

Что входит в бурение

У разных подрядчиков слово «бурение» означает разный объём. Одни считают только проходку, другие добавляют обсадку, прокачку и документы, третьи предлагают «под ключ» вместе с насосом и кессоном. Чтобы сравнивать предложения, попросите разложить каждое на позиции.

Последняя строка — уже обустройство. О нём подробно рассказывают страницы об обустройстве скважины и водоснабжении дома. В договоре на бурение должно быть видно, где оно заканчивается.

Как выбирают конструкцию

Одной глубины и одной трубы для всех участков нет. Американское агентство по охране окружающей среды (EPA) пишет, что подходящая конструкция скважины зависит от местной геологии и условий подземных вод, а тип обсадной трубы часто определяется геологией.

Роль элементов описана там же. Обсадная колонна держит ствол открытым и вместе с герметизацией вокруг трубы не пускает в скважину грязь и поверхностную воду. Фильтр в нижней части колонны ограничивает поступление песка и других частиц, а крышка на оголовке защищает устье от мусора и насекомых. Источник зарубежный, поэтому он объясняет устройство, но не задаёт российских требований и размеров.

Конкретные материалы, диаметры и длины выбирает исполнитель по данным вашего участка. Попросите объяснить этот выбор и записать его в смете, чтобы предложения разных подрядчиков можно было сравнить. Подробнее — в материалах о видах скважин и обсадных трубах и фильтре.

Как проходят работы

Работы удобно разделить на четыре стадии. На каждой у собственника своя проверка.

1. Согласование. Все подрядчики получают одинаковое задание, присылают сметы по позициям, вы показываете место и подъезд, затем подписываете договор. Проверьте, что в договоре есть условия изменения глубины и стоимости.
2. Бурение и установка конструкции. Попросите записывать фактическую глубину и состав колонны по ходу работ, чтобы потом не восстанавливать их по памяти. Присутствовать при замере глубины полезно, даже если в остальное время вы не следите за бригадой.
3. Прокачка и испытание. Скважину прокачивают и проводят откачку в согласованном режиме. Попросите записать уровень воды до откачки и во время неё, а после — как он восстанавливается.
4. Передача. Вы получаете акт и документы, проверяете их по списку из договора.

Сколько займёт каждая стадия, зависит от глубины, грунтов, техники, подъезда и погоды. Спросите подрядчика, сколько дней он закладывает на ваш участок и что может сдвинуть график. С сезоном то же самое: попросите объяснить, что изменится зимой — подготовка площадки, проезд, защита оголовка. Месяц выбирайте по этим условиям, а не по общему совету.

Из чего складывается сумма

Цена за метр — только одна строка сметы. Итог складывается из проходки, обсадной колонны и фильтра, прокачки и испытания, доставки техники, оголовка и дополнительных работ. Насос, кессон и трассу в дом подрядчик может включить в предложение или вынести в отдельную смету на обустройство — уточните это.

Условный пример без реальных цен. Подрядчик А называет ставку за метр ниже, но отдельно считает обсадку, выезд и прокачку. Подрядчик Б включает всё это в ставку. По рекламной цене за метр выигрывает А, а итог может оказаться выше. Сравнивать имеет смысл только суммы по одинаковому заданию и одинаковому составу работ.

Спросите также:

• одинакова ли ставка за метр на всю глубину или меняется в зависимости от грунта и конструкции;
• какие позиции посчитаны по факту и могут вырасти;
• как оплачиваются дополнительные метры.

Если нужен график платежей или рассрочка, уточните, как пересчитываются платежи при изменении глубины.

Подставить ставки из полученных предложений и сравнить итог можно в калькуляторе сметы. Как читать смету по строкам, разобрано в отдельном материале о смете на скважину.

Что согласовать на случай другого результата

Глубину и количество воды до бурения можно только оценить, поэтому договор должен заранее отвечать на вопрос «что, если». Эти пункты обсуждают до подписания: ни возврат денег, ни повторное бурение сами собой не подразумеваются.

Как подготовить участок

Подготовку лучше обсудить до приезда бригады:

• какая техника приедет и какой проезд и площадка ей нужны — размеры возьмите у исполнителя;
• что может помешать: ворота, провода над проездом, деревья, мягкий грунт, правила проезда в СНТ;
• где проходят известные коммуникации — отметьте их на плане участка;
• куда сливать воду при прокачке и куда девать шлам;
• нужны ли бригаде электричество и вода на площадке.

Подробный список — в материале о подготовке участка к бурению.

Как принять скважину

Ниже — авторский список данных, которые стоит заранее включить в договор. Это вопросы заказчика, а не обязательный норматив. Попросите записать в акте или паспорте скважины:

• фактическую глубину и точку, от которой её измеряли;
• конструкцию: трубы, их длины и интервалы, фильтр, оголовок;
• уровень воды до откачки и во время неё, с той же точкой отсчёта;
• режим откачки: сколько времени качали, с какой подачей, как восстанавливался уровень;
• перечень переданных документов;
• гарантийные условия: что входит, на какой срок и что их прекращает.

Замер ведром и секундомером при сдаче показывает подачу насоса в эту минуту. Устойчивый дебит скважины оценивают по откачке с наблюдением уровней — подробнее в материале о дебите и уровнях воды.

По прозрачности воды нельзя судить о её составе. Состав показывает лабораторный анализ; как сдать воду, рассказано в материале об анализе воды. EPA советует проверять воду из частной скважины после ремонта или замены любой части системы и при изменении запаха, цвета или вкуса. Подробный порядок приёмки — в материале о паспорте скважины и приёмке.

Нужна ли лицензия

По статье 11 закона «О недрах» пользование недрами оформляется лицензией, кроме случаев, установленных самим законом. Статья 19 того же закона описывает право собственников, арендаторов и других правообладателей земельного участка добывать подземные воды для собственных нужд. Все её условия должны выполняться одновременно:

• добыча в границах своего участка и без взрывных работ;
• нужды личные, бытовые и иные, не связанные с предпринимательством;
• объём добычи не более 100 кубических метров в сутки;
• водоносный горизонт не служит источником централизованного водоснабжения и расположен над таким горизонтом;
• порядок установлен законами и иными актами региона;
• добытую воду нельзя продавать или передавать другим лицам.

Глубины в метрах среди этих условий нет. Общая скважина садоводческого или огороднического товарищества регулируется отдельно, статьёй 19.2, и тоже по региональному порядку. Что проверить для своего случая, разобрано на странице о лицензии на скважину.

Что отправить подрядчикам

Соберите одно задание для всех исполнителей:

1. Вводные из первого раздела: назначение воды, режим жизни, потребители, место, подъезд, коммуникации, данные соседей.
2. Просьбу разложить смету по позициям из таблицы состава работ.
3. Вопросы о другом результате: дополнительные метры, неподтверждённая вода, мутная вода.
4. Список данных, которые вы хотите получить при приёмке.

Ответы на одинаковое задание легко сравнить. Как сравнивать сметы и на что смотреть при выборе исполнителя, рассказано в материалах о смете и о выборе подрядчика. Форма задания собирает его в файл на вашем устройстве; сам сайт ничего подрядчикам не отправляет.