Как выбрать бурового подрядчика

Что проверить у исполнителя

Кто будет вашей стороной договора. Уточните наименование организации или ФИО исполнителя, его статус и реквизиты. В договоре должно быть понятно, с кем вы заключаете сделку и кому направлять вопросы и требования. Сведения о юридическом лице или ИП можно найти в открытом сервисе Федеральной налоговой службы «Предоставление сведений из ЕГРЮЛ/ЕГРИП» по названию или ФИО, уточнив поиск по ИНН или ОГРН. Сверьте название, адрес и дату регистрации с тем, что указано в договоре и на сайте.

Кто будет бурить. Своя техника и бригада или субподрядчик. Субподряд сам по себе не плох, но тогда важно, кто отвечает перед вами за результат и за ущерб на участке.

Какая техника приедет. Её размеры и требования к проезду и площадке. Это особенно важно на тесном участке и в СНТ. Если обычная установка не проходит, спросите о малогабаритной: о ней — на странице о малогабаритном бурении.

Какие документы вы получите. Попросите заранее показать образцы договора, акта и паспорта скважины, которые компания выдаёт заказчикам. По ним видно, записывают ли там глубину с точкой отсчёта, конструкцию, уровни и результаты откачки. Перечень данных для согласования с подрядчиком разобран в материале о паспорте и приёмке.

Сервис после бурения. Кто приедет, если через год упадёт подача или появится песок, и на каких условиях.

Отзывы и примеры работ. Полезны, если их можно проверить: адрес объекта, контакт владельца, фото с документами. Анонимные отзывы на сайте самой компании мало что доказывают.

Отдельно о лицензии. Лицензия на пользование недрами относится к тому, кто пользуется водой, и к режиму пользования. Это не разрешение, которое должна иметь любая буровая бригада, чтобы пробурить скважину на частном участке. Нужна ли лицензия вам, разобрано на странице о лицензии на скважину.

Как сравнить предложения

Цены на бурение сильно различаются, и чаще всего дело в составе работ. Одна компания включает в цену за метр обсадку, выезд и прокачку, другая считает их отдельно. Одна ставит одну колонну труб, другая — две. Одна приезжает со своим насосом для прокачки, другая предлагает использовать ваш.

Чтобы сравнение было честным:

1. Отправьте всем одинаковое задание: назначение воды, режим жизни, место и подъезд, данные соседних скважин.
2. Попросите смету по позициям: проходка, обсадные трубы с материалом и диаметром, фильтр, прокачка и откачка, оголовок, доставка техники, документы.
3. Спросите, какие позиции посчитаны по факту и могут вырасти.
4. Сравнивайте итог по одинаковому составу работ.

Подробно о строках сметы — в материале о смете на скважину. Подставить ставки и сравнить итог можно в калькуляторе.

Что обсудить в договоре

Ниже — авторский список вопросов, которые стоит закрыть до оплаты. Юридическая форма договора здесь не приводится.

• Предмет. Что именно делают: бурение, обсадка, прокачка, обустройство или только часть из этого.
• Конструкция. Материал, диаметр и длины труб, фильтр; кто и по каким данным их выбирает.
• Изменение глубины. Кто решает бурить дальше, до какой глубины или суммы подрядчик может продолжать без вашего согласия, как считаются дополнительные метры.
• Если вода не подтвердилась. Какие работы оплачиваются, что делают со стволом, возможна ли попытка в другом месте и на каких условиях.
• Приёмка. Что считается результатом: какие уровни и какая откачка, сколько прокачки входит в цену.
• Документы. Какие документы вы получите и когда.
• Гарантия. На что, на какой срок, что её прекращает.
• Платежи. Предоплата, этапы, пересчёт при изменении глубины.

Вопросы на случай другого результата подробно разобраны на странице о бурении скважины.

Как проверить глубину после бурения

Один из частых вопросов — «как проверить, что не обманули с глубиной». Надёжнее всего договориться о проверке заранее:

1. Будьте при замере. Глубину удобно измерить сразу после бурения и до установки насоса.
2. Запишите точку отсчёта. Верх обсадной трубы, уровень земли или другая отметка — без этого цифру потом не с чем сравнить.
3. Посчитайте трубы. Количество и длина установленных обсадных труб — косвенная проверка глубины колонны. Попросите записать их в акте.
4. Сверьте с актом и сметой. Сверьте фактическую глубину с актом, длины и интервалы колонн — с записанной конструкцией, стоимость каждой позиции — с согласованными ставкой и объёмом. Глубина бурения и длины обсадных колонн могут различаться по конструкции.

Если вы не можете присутствовать, попросите фото или видео замера с понятной точкой отсчёта. Если глубину проверяют позже, учтите, что за время работы скважины на дне может накопиться осадок.

Тревожные признаки

• Нет договора или он без реквизитов исполнителя.
• Цена «под ключ» одной строкой, без состава работ и материалов.
• Отказ записывать конструкцию, глубину с точкой отсчёта и уровни воды.
• Требование полной предоплаты без привязки к этапам.
• Обещание «гарантированной воды на такой-то глубине» без данных о районе.
• Уклончивые ответы на вопрос, что будет, если глубина изменится или вода не подтвердится.

Ни один признак сам по себе не доказывает недобросовестность, но несколько сразу — серьёзный повод продолжить поиск.

Если что-то пошло не так

Спорные ситуации проще решать, когда всё записано. Несколько практических правил:

• не подписывайте акт «без замечаний», если что-то не совпадает с договором: впишите расхождения прямо в акт;
• сохраняйте переписку, сметы, фото замеров и фото участка до и после работ;
• претензии формулируйте письменно и со ссылкой на конкретный пункт договора или сметы;
• если обнаружилось, что глубина или конструкция отличаются от записанных, попросите повторный замер в присутствии обеих сторон.

Каким законом и в каком порядке решается спор в вашем случае, зависит от того, кто исполнитель и что записано в договоре. При серьёзном споре лучше обратиться к юристу.

Что подготовить перед звонком

Список вводных и форма задания для нескольких подрядчиков есть на странице о бурении скважины. Форма задания соберёт его в файл на вашем устройстве; сайт ничего не отправляет подрядчикам.