Кессон или скважинный адаптер

Как они устроены

Кессон — герметичная камера, которую закапывают вокруг устья скважины. Внутри камеры заканчивается обсадная труба, а вода идёт по трубам: из скважины в кессон и дальше к дому ниже уровня промерзания. В кессоне можно разместить арматуру, фильтры и автоматику, если инструкции этих приборов разрешают такое место. В паспорте одного из производителей назначение кессона описано так: защита скважины от промерзания и подтопления и размещение оборудования для обслуживания и ремонта. Там же сказано, что использовать кессон как накопительную ёмкость нельзя.

Скважинный адаптер — узел на обсадной трубе ниже глубины промерзания. Через него напорная труба выходит из скважины сбоку, под землёй, а сверху ствол закрыт оголовком. Отдельной камеры нет. Производитель одного из адаптеров называет его экономичной альтернативой кессону, которая позволяет проложить трубу к дому ниже промерзания без монтажного колодца. Похожее устройство описывают и американские санитарные материалы: соединение, позволяющее трубе оставаться ниже уровня промерзания.

Главное следствие: при адаптере автоматика и гидроаккумулятор стоят в доме или другом тёплом помещении, при кессоне их можно разместить у скважины. Сам адаптер систему водоснабжения дома не заменяет: насос, бак, автоматика и трасса всё равно нужны.

Сравнение по условиям

Типичные сценарии

В доме есть тёплое техническое помещение. Бак и автоматика встают туда, а у скважины достаточно адаптера и защищённой трассы. Кессон в этом случае нужен, только если у вас есть другая причина: например, вы хотите вынести шумное оборудование из дома.

В доме нет места под оборудование. Тогда узел у скважины удобен, и выбор склоняется к кессону. Проверьте, разрешают ли инструкции бака и автоматики их установку в кессоне. Инструкция гидроаккумулятора, которую мы читали, например, требует отапливаемого помещения.

Высокие грунтовые воды или плывун. Кессону понадобятся основание и защита от всплытия по паспорту изделия, а все вводы должны быть герметичными. Адаптер в таких условиях проще по земляным работам, но место его установки тоже должно быть защищено от поверхностной воды. Решение лучше принимать с подрядчиком, который знает грунты участка.

Летняя дача. Если зимой водой не пользуются, можно обойтись без кессона и без заглублённой трассы, но с защищённым устьем и понятным порядком слива на зиму. Как подготовить систему, рассказано в материале о зимовке скважины.

Как они живут через несколько лет

Кессон нужно периодически осматривать: нет ли воды на дне, подтеканий на соединениях, следов промерзания. В паспорте одного производителя для этого назван визуальный осмотр оборудования и проверка герметичности соединений, а также требование исключить наезд машин на крышку. Если кессон стоит там, где по участку ходит техника, это решают при выборе места. Плюс кессона — к насосу, кранам и автоматике можно подойти без раскопок.

Адаптер почти не виден: на поверхности остаётся оголовок. Чтобы поднять насос, сначала извлекают съёмную часть адаптера вместе с трубой. Для этого над скважиной нужна свободная площадка, а у исполнителя — подходящий инструмент. Уплотнения адаптера обслуживают по инструкции его производителя.

В обоих случаях полезна исполнительная схема: где проходит трасса, на какой глубине, где кабель насоса и запорная арматура.

Частые ошибки выбора

• Выбрали адаптер, но в доме нет тёплого места под бак и автоматику.
• Поставили кессон в низине без расчёта на грунтовые воды, и весной в нём стоит вода.
• Над адаптером построили навес или вымостили площадку, и насос не поднять без разборки.
• Сравнили цену адаптера с ценой кессона, а не стоимость двух готовых систем.

Про «предельные глубины» адаптера

В статьях встречаются утверждения, что адаптер нельзя ставить на глубоких скважинах. Цифры при этом разные: у одних авторов предел 50 метров, у других 70, у третьих 100. Источников у этих цифр мы не нашли. Ограничения зависят от модели адаптера, веса насоса с трубой и способа подвеса, и искать их нужно в паспорте конкретного адаптера и насоса. Если подрядчик называет предел, попросите показать, из какого документа он взят.

Кессон или самодельный приямок

Иногда вместо заводского кессона предлагают приямок из бетонных колец или кирпича. Главный риск — герметичность: если в приямок попадает грунтовая или талая вода, затапливает оборудование, а загрязнённая вода может попасть к устью скважины. Паспорт заводского кессона, который мы читали, отдельно требует герметичности всех вводов труб и кабеля. Если вы рассматриваете приямок, попросите подрядчика объяснить, как будут загерметизированы стенки, дно и вводы и что будет при подъёме грунтовых вод. Подробнее о самом кессоне — в материале о кессоне.

Как сравнить две сметы

Чтобы сравнение было честным, попросите обоих подрядчиков рассчитать одну и ту же систему от скважины до дома. Вопросы к сметам:

• что именно входит: адаптер или кессон, оголовок, земляные работы, трасса до дома, ввод в дом, гидроаккумулятор, автоматика;
• где будет стоять автоматика и бак и учтено ли это помещение;
• на какой глубине пойдёт трасса и нужен ли утеплитель или греющий кабель;
• какая модель адаптера или кессона предлагается и подходит ли она к вашей обсадной трубе;
• как будут поднимать насос при ремонте и что для этого нужно над скважиной;
• какие гарантийные условия даёт производитель изделия и исполнитель работ.

Без этих уточнений легко сравнить «дешёвый адаптер» с «дорогим кессоном», хотя в первом случае часть работ просто не включена. Подсказки по составу работ — на странице об обустройстве скважины, подробности об адаптере — в материале об адаптере, о выборе места для скважины — о месте на участке.